我乐时时彩网:風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

最新资讯 2020年04月01日 5:00

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

【奥运火炬传交日本】

Greene King2019年為長實提供了36.11億港元進賬∴π□,彌補了投資物業租賃業務和酒店業務收入下降的缺失♂⊙↑。前者去年收入同比減少1.85億港元△,後者自年中起受社會事件所影響♂,收入減少了9.67億港元☆。

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「38.5美元與25美元差價13.5美元⌒∟♂,相當於赫斯基已蒙受7億加元(摺合37.57億港元)捐失♀□∟。」他補充道⊿?,若加上赫斯基石油現有儲備2000萬桶原油↑∵□,成本價49美元即約4億加元(約21.47億港元)□▽。

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原標題:觀點直擊 | 風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

土地方面◇□⊿,長實近年來動作一直不多π∴□,但勝在舊有項目資源充足↑♂,該公司在2018年下旬至今推動了多個香港地產項目重建或改規〇⊙,在內地也有「餘糧」〇∵♀。

「面對疫情△,公司的推盤步伐不會放慢□〇,只要政府一批出預售樓花同意書便會推售△。」李澤鉅提出♂♀,無論香港還是內地♂,剛性需求仍然強烈△,集團有充足資源♂。

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去年10月┊π♂,Greene King以27億英鎊為代價﹡,成為長實集團附屬公司⌒∵。該公司目前在英格蘭、威爾士及蘇格蘭經營超過2700間英式酒館、餐廳及酒店♂▽?,並擁有自己的釀酒品牌π∟∴。

「但我們的整體表現依然穩健∟┊♂。」李澤鉅表示♂∟,公司期內經營溢利同比增加了19.78%至1360.49億港元△♂。

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同時〇▽π,農業、基建及飛機租賃業務受到的影響也不大⊙。李澤鉅稱:「公司與航空公司有長期合約□,客戶無論如何也要交租⌒♂。」目前↑∵,長和系旗下129架窄體飛機和5架寬體飛機▽,平均餘下租賃期還有4.7年♂。

赫斯基能源2019年單單在第四季就錄得虧損23.4億加元(摺合約136.46億港元)☆▽┊,全年經營溢利亦同比下跌74%至31.39億港元┊。

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賺了更多錢⊙⌒,派息也慷慨〇☆。按計劃⌒♂,長和2019年將派發股息每股3.17港元▽〇⌒。

「旗下赫斯基能源◇∴↑,油價至少每桶38.5美元才不會蝕錢☆。」 集團聯席董事總經理霍建寧表示〇♂,油價急挫已經低至約25美元♀,「今年還有9個月來計算♀∟,油價每跌1美元就會導致5100萬加元的損失△。」

作為長和系旗下最重要的地產平台∴,長實集團去年實現了823.82億港元收入♂,同比大增63.56%┊◇。

經濟低迷的2019年□,「長和系」沒有停下腳步◇∴▽,繼續按部就班地拓展其商業版圖☆◇π。

「還是強調保持個人清潔◇□♂,我們會盡量(為各地員工)提供口罩▽┊∴。」業務廣泛、僱員眾多♀,面對公共衛生事件△?,李澤鉅要處理的問題也是全球化的﹡⊙♀。

截至期末□∵〇,長實擁有可開發土地儲備(不包括農地)約9200萬平方呎◇?⊙,其中400萬平方呎、8400萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外π♂⊿。

「談論影響為時尚早〇,還未知疫情對公司整體的影響程度♂⊿。」李澤鉅說▽〇,公司部分業務的表現甚至比疫情前要好▽∴♂。

有賴於住宅項目進入收成期▽,位於香港的君柏、海之戀、海之戀⌒?愛炫美、My Central 和維港頌☆┊▽,東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、青島曉港名城、上海湖畔名邸、重慶御峰、武漢觀湖園↑,英國的 Chelsea Waterfront♂⊿♂,新加坡Stars of Kovan等各地住宅項目◇?,一口氣進行了結轉π↑。

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以零售業務為例↑↑,據了解﹡◇,該公司零售部門在全球25個市場共擁有15794家各類店鋪⊙♂,而在歐洲則主要經營藥房♂△,「人們對藥品的需求正在增加⌒⌒,而且當地政府指示藥店要維持營業π。當地市民花更多時間留在家中△,對電訊的需求亦有所上升◇⊿。」

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但能源業務的情況就不是那麼樂觀了∟⊿△,全球能源市場需求正疲軟不堪⊿,國際油價連日持續下跌﹡,失守「30美元」關口▽♂↑。其中▽∵♀,美國原油期貨價格在3月8日至3月18日短短時天內⊿,下挫56%□▽,創造了該合約有史以來最差的表現⊙。

「全球經濟正面臨史無前例的風險及挑戰π﹡π。」李澤鉅認為∵,疫症對經濟層面的影響還未完全體現﹡☆,公司要做好準備♂?▽。

這一定程度上拖累了長和去年的表現↑,包括總收益額錄得4398.56億港元↑∟,同比減少了2.95%∵。

長和系截至目前在全球約50個國家⊙∟,僱用着超過36萬名員工?π∟。

報告期內⌒,長實集團物業銷售確認收入達到641.8億港元﹡┊,同比上升超過8成π∟。最新購入的英國啤酒商Greene King也開始產生貢獻⊿☆。

「如果油價繼續維持25美元水平↑⌒,按長和持有赫斯基權益(持股比例約40.2%)計算♂〇☆,我們將會錄得約24億港元虧損◇π。」 霍建寧稱?,赫斯基能源過去幾年曾是長和系靚麗業績的重要支撐之一♂,但在去年的表現不盡如人意∟♂。

推進5G業務、收購英國啤酒商Greene King、鹽田港增設泊位投入使用、零售品牌屈臣氏在中國內地新開了450間分店◇。

「同時我們仍然維持着穩健的負債水平▽┊。」截至2019年末∵♀□,長和凈負債比率從2018年末的26%進一步下降到24.8%◇∟。

但李澤鉅指出?,雖然公司會繼續尋找新的投資機遇♂,但2020年在資本方面會較保守⊿。

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長實集團業績會現場◇∵,五張鋪着紅色綢布的長桌弧形排開﹡□,李澤鉅坐在正中央◇。肺炎疫情蔓延〇,他和他領導的團隊全員做足防護措施↑π,每個人的位置都保持着一段距離∟。

「另外⊙?♂,長實集團基本上也沒有任何負債♂。」李澤鉅說∴┊?,良好的財務狀況有利於集團度過風波↑。

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資料顯示▽∵,截至2019年末┊☆⊙,長實集團擁有流動資金603億港元∟⌒↑,雖然總負債有801 億港元◇,但還款期攤分為17年之久♂┊,真正於1年內需要償還的借款僅有68 億港元∴☆,凈負債率也、僅約5.2%▽∟?。

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