77棋牌游戏中心下载:搶當早鳥客下訂!建商「留這手」慘跌坑了

最新资讯 2020年04月09日 1:14

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今年房市329檔期↑□π,受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊?☆♂,台北市地政局進行預售案實地查核▽♂,發現預售屋銷售情形冷清、看屋人潮少π▽?,且未完成備查的建案契約均不合格□☆﹡。而南台灣♂∴,房市火熱的台南市∵,近期也發現有業者未取得建照﹡,就打出「開放粉絲好友訂購」的廣告♂,也遭到稽查┊┊。▲許多預售屋建案契約內容不合格〇,甚至有建案沒拿到建照▽△△,就打出早鳥訂購廣告▽∴π。(圖/取自台北市地政局網站)台北市地政局在3月25日、26日及27日聯合法務局、消保官及建管處到台北市預售建案實地查核↑,結果發現未完成備查的建案契約全不合格┊。台北市地政局指出??♀,部分建案契約應記載事項條款錯綜複雜♂△,連消保官審閱時也頻搖頭直稱不容易看↑,對一般人而言又如何看得懂☆┊。至於台南市∴┊☆,因近年房市火熱?♀⊙,也造成預售屋市場亂象♀,例如有些建商在尚未取得建照時⌒△,就號召民眾進場預約購買♀,並大打廣告∟⊙∴,台南市地政局認為﹡,建商這類銷售手段明顯是資訊不對稱♀┊,有欺瞞消費者嫌疑∵。台南市地政局就發現∟,某集團尚未申請建照就先在臉書刊登「台南市公告┊,青年溫馨宅☆,開放粉絲好友訂購」π,廣告易造成消費資訊不對等♀?⊿,產生誤會π▽,萬一建照未獲核准⊿,或取得建照內容與當初廣告內容不符∴♂,更容易產生消費糾紛◇♀□。台南市地政局提醒∴∵,預售屋是指尚未蓋好的房子即先行銷售〇↑,根據《公寓大廈管理條例》第58條┊,尚未取得建照前不得對外銷售⊙〇,依法最高可裁罰20萬元◇▽,並可連續處罰⊿。另外☆?,建商若尚未取得建造執照即預售房屋☆,其開始銷售房屋的行為?,致購屋人誤以為已經取得建造執照▽♂,如有《公平交易法》第21條所定△π,虛偽不實或引人錯誤者π,最高可裁罰5000萬元♀。台南市地政局呼籲消費者◇┊,購買預售屋之前⌒⊿?,可由該預售案的廣告單、報紙廣告上找到「建照號碼」??,如果沒有∴⊿,應直接打電話向業者或案場詢問建案的「建照號碼」◇⊙,確認該案是否已取得建照后♂,再做決定要不要購買⊿。

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