众购彩票app:風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

最新资讯 2020年04月01日 3:02

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

【美股第五次熔断】

以零售業務為例﹡〇,據了解〇☆⊙,該公司零售部門在全球25個市場共擁有15794家各類店鋪♀⌒,而在歐洲則主要經營藥房☆↑∵,「人們對藥品的需求正在增加□∵,而且當地政府指示藥店要維持營業〇♂。當地市民花更多時間留在家中↑π◇,對電訊的需求亦有所上升π♀。」

「面對疫情♀,公司的推盤步伐不會放慢∴∴,只要政府一批出預售樓花同意書便會推售▽。」李澤鉅提出⊙↑,無論香港還是內地☆,剛性需求仍然強烈⊿⊙∟,集團有充足資源♀↑。

「全球經濟正面臨史無前例的風險及挑戰□┊。」李澤鉅認為◇☆⊙,疫症對經濟層面的影響還未完全體現⊿◇,公司要做好準備⊙。

土地方面♀﹡∵,長實近年來動作一直不多??⊿,但勝在舊有項目資源充足〇,該公司在2018年下旬至今推動了多個香港地產項目重建或改規☆∟◇,在內地也有「餘糧」∟▽。

去年10月⊙⌒,Greene King以27億英鎊為代價π,成為長實集團附屬公司﹡□∴。該公司目前在英格蘭、威爾士及蘇格蘭經營超過2700間英式酒館、餐廳及酒店∵∴〇,並擁有自己的釀酒品牌♀▽﹡。

「但我們的整體表現依然穩健﹡⊿?。」李澤鉅表示♂□,公司期內經營溢利同比增加了19.78%至1360.49億港元π。

原標題:觀點直擊 | 風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

作為長和系旗下最重要的地產平台?∵,長實集團去年實現了823.82億港元收入π┊,同比大增63.56%∟。

赫斯基能源2019年單單在第四季就錄得虧損23.4億加元(摺合約136.46億港元)?,全年經營溢利亦同比下跌74%至31.39億港元π﹡↑。

「旗下赫斯基能源∵⊙,油價至少每桶38.5美元才不會蝕錢♂。」 集團聯席董事總經理霍建寧表示┊,油價急挫已經低至約25美元↑,「今年還有9個月來計算∵,油價每跌1美元就會導致5100萬加元的損失┊。」

「談論影響為時尚早◇∟,還未知疫情對公司整體的影響程度▽?﹡。」李澤鉅說⊙┊,公司部分業務的表現甚至比疫情前要好△▽。

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有賴於住宅項目進入收成期▽,位於香港的君柏、海之戀、海之戀♂□♀?愛炫美、My Central 和維港頌♂┊,東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、青島曉港名城、上海湖畔名邸、重慶御峰、武漢觀湖園▽,英國的 Chelsea Waterfront?,新加坡Stars of Kovan等各地住宅項目∟〇,一口氣進行了結轉∵。

但能源業務的情況就不是那麼樂觀了∴♂,全球能源市場需求正疲軟不堪□♂,國際油價連日持續下跌∟,失守「30美元」關口┊□□。其中π□,美國原油期貨價格在3月8日至3月18日短短時天內♂♂⊿,下挫56%〇,創造了該合約有史以來最差的表現﹡。

長實集團業績會現場☆□,五張鋪着紅色綢布的長桌弧形排開□〇┊,李澤鉅坐在正中央☆♂。肺炎疫情蔓延◇▽,他和他領導的團隊全員做足防護措施﹡,每個人的位置都保持着一段距離↑☆﹡。

「另外∵,長實集團基本上也沒有任何負債↑〇⊙。」李澤鉅說﹡♂∵,良好的財務狀況有利於集團度過風波♂。

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「38.5美元與25美元差價13.5美元π,相當於赫斯基已蒙受7億加元(摺合37.57億港元)捐失△。」他補充道⊙﹡,若加上赫斯基石油現有儲備2000萬桶原油♀□△,成本價49美元即約4億加元(約21.47億港元)┊∟。

報告期內☆,長實集團物業銷售確認收入達到641.8億港元♂♂△,同比上升超過8成∵〇。最新購入的英國啤酒商Greene King也開始產生貢獻□↑。

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長和系截至目前在全球約50個國家□,僱用着超過36萬名員工┊。

「同時我們仍然維持着穩健的負債水平□⊿?。」截至2019年末♂♀,長和凈負債比率從2018年末的26%進一步下降到24.8%⌒。

但李澤鉅指出☆♂π,雖然公司會繼續尋找新的投資機遇┊☆♀,但2020年在資本方面會較保守∟∴♀。

「如果油價繼續維持25美元水平∵⊿,按長和持有赫斯基權益(持股比例約40.2%)計算⊙☆,我們將會錄得約24億港元虧損π♂。」 霍建寧稱△,赫斯基能源過去幾年曾是長和系靚麗業績的重要支撐之一♂□,但在去年的表現不盡如人意♂∴。

資料顯示♂☆,截至2019年末⊿♂□,長實集團擁有流動資金603億港元▽♀,雖然總負債有801 億港元∵?〇,但還款期攤分為17年之久☆,真正於1年內需要償還的借款僅有68 億港元▽,凈負債率也、僅約5.2%▽△。

同時〇⊿,農業、基建及飛機租賃業務受到的影響也不大△◇▽。李澤鉅稱:「公司與航空公司有長期合約♀,客戶無論如何也要交租⌒?。」目前﹡↑π,長和系旗下129架窄體飛機和5架寬體飛機☆,平均餘下租賃期還有4.7年∵☆﹡。

Greene King2019年為長實提供了36.11億港元進賬﹡♂,彌補了投資物業租賃業務和酒店業務收入下降的缺失♂⌒◇。前者去年收入同比減少1.85億港元□〇,後者自年中起受社會事件所影響∴?,收入減少了9.67億港元⊙〇。

截至期末□∵◇,長實擁有可開發土地儲備(不包括農地)約9200萬平方呎⊿,其中400萬平方呎、8400萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外⊙⊙☆。

賺了更多錢?↑,派息也慷慨π☆。按計劃∟♂,長和2019年將派發股息每股3.17港元⊿∴∵。

經濟低迷的2019年▽♂,「長和系」沒有停下腳步☆♀,繼續按部就班地拓展其商業版圖?。

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推進5G業務、收購英國啤酒商Greene King、鹽田港增設泊位投入使用、零售品牌屈臣氏在中國內地新開了450間分店∟↑♂。

「還是強調保持個人清潔?,我們會盡量(為各地員工)提供口罩⊙⌒□。」業務廣泛、僱員眾多⌒?,面對公共衛生事件∟◇,李澤鉅要處理的問題也是全球化的◇。

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這一定程度上拖累了長和去年的表現⌒,包括總收益額錄得4398.56億港元▽,同比減少了2.95%⊿π〇。

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